Государственная дума разрешила продавать квартиры без нотариальной доверенности супруга

По мнению многих  риэлторов  и риэлторских агенств инициатива нашего правительства, позволяющая одному супругу распоряжаться семейным имуществом без нотариального согласия другого очень - очень опасна.
Подготовленные правительством поправки в Семейный кодекс РФ и закон о регистрации прав на недвижимое имущество предполагают исключение обязательного нотариального удостоверения согласия супруга на совершение другим супругом сделки с их общей недвижимостью. Вместо этого предложен другой механизм: оба супруга приходят в регистрирующий орган и в присутствии сотрудника этого органа оформляют такое согласие, пояснил на пленарном заседании думы член профильного комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Сергей Фабричный, представляющий эту инициативу. Предложение очень серьезное, ко второму чтению комитет поддерживать его не будет, пообещал народный избранник.

Авторы законопроекта не учли, что по закону лишь нотариус может разъяснить людям значение, смысл и последствия их решений, отметил в своем обращении выступающий. Чиновнику регистрирующего органа вменить такую обязанность нельзя; если закон будет принят, он существенно снизит уровень правовой защищенности супругов при проведении сделок с их общей недвижимостью, заявил депутат. Эту позицию разделяет и комитет по вопросам семьи, женщин и детей возглавляемый Еленой Мизулиной.

Парламентарии разных фракций на заседании задавались вопросом, зачем правительство хочет отменить участие нотариусов в семейных сделках с недвижимостью. На отсутствие обоснования этой нормы в пояснительной записке к законопроекту указывал в своем заключении и комитет по законодательству и правовым вопросам.

Норма включена для сокращения издержек, а в целом законопроект разработан для упрощения и стимулирования государственной регистрации сделок с недвижимостью, пояснил выступавший перед депутатами заместитель министра экономического развития Павел Королев.  При обсуждении проекта в комитетах госдумы и Государственно-правовом управлении президента были приведены веские доводы, и в результате правительство посчитало более важным сохранить в проекте положения, не вызвавшие серьезных возражений, следовало из слов чиновника. Позиция комитетов Думы принята, норма будет снята ко второму чтению, в силе останется старая норма — об обязательном нотариальном удостоверении согласия супругов на сделки с общим имуществом, заверил он. Но правительство будет думать о возможности изменения этой нормы, пояснил замминистра.
Получив такие заверения, Дума единогласно одобрила инициативу в первом чтении.

Если объективно смотреть на данное  решение, то, в ближайшее время, ожидается толпы не довольных и высказывающие свои претензии сотрудникам регистрационых органов жители.